室內空間越買越小

室內空間越買越小
圖片取自 PEXELS 網站

2015、2016年後兩房就慢慢成為趨勢,再加上法規(雙逃生梯)後,公設比就越來越高,室內空間也越來越小了!


建商的房子一定不會蓋更大,大的都是不易流通,看看六都較大坪數物件的流通就略知一二,此外台灣普遍低薪、新青安房貸政策的神助功,1000萬的房貸上限,反推回去就是1250萬的房屋總價,一般薪水的小家庭能買的房價就是在那邊;結合以上,建商的房子要售出、銀行的房貸業務要持續,新房的室內空間一定是越來越小的!


蛋黃區或是真蛋黃區!?


台灣的法規,會站在人民買房、住得較輕鬆這一邊嗎?!個人是抱持很懷疑的態度!

像日前有個實坪制的論調,若真實施後,人民買房的壓力就會下降嗎?想太多了,若我有幸是建商,實坪制後推出的建案及總價,應該還是要讓公司獲利如從前吧,那試問人民買房壓力可能怎麼減輕?


存多少錢才能開始看房?


日後,個人大膽猜測,應還是會有新青安的進階版,為什麼?

台灣薪水還是在那邊低空盤旋、物價還是高高掛;再來,2房趨勢可能變為1.5房或1+1房,建商、銀行的營業獲利如日常,還是要持續啊,所以這個局還是會一直持續的!


付房租?還是揹房貸?


自住房空間大小、住得痛不痛苦,就取決定口袋深不深、地點在哪兒了!


租房也是一個好的財務策略!


口袋若不深,又要住天龍國或大台北地區的新房,當然痛苦;口袋不深如我,選個離台北遠一點的,自然沒那麼痛,台北對我來說目標很明確,只是個白天上班賺錢的地方;若口袋有點資產,再選個離台北遠一點的,應還是有可以有個大空間、爽爽住!



想知道退休後的財務狀況嗎?來試算看看!
如何跳槽加薪25%
包租公之如何過濾租客-摘要

留言


阿伯的異視界

【歡迎斜槓轉職、加薪25趴、理財觀念交流】

名稱

以電子郵件傳送 *

訊息 *