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| 轉職跳槽的原因！ 圖片取自 PEXELS 網站 |
最近的飯局頻頻，常跟一些朋友們吃飯，在上個禮拜一個資訊產業的飯局中，席間幾個人在該今年下半年業績的狀況，還有，人好難找啊！！！
友人：我今年大概面試超過100人！
我：那麼多啊？
友人：對啊，你們知道，聽到最讓我震驚的轉職理由是什麼嗎？
我：是什麼？
友人：繳房貸
我：什麼？！
友人：你沒有聽錯，因為要繳房貸！
而且，不止一位開出讓我們覺得偏高的薪資，我們就詢問為什麼會開這個數字，多數人都說得很直接，因為要繳房貸！至少要這個數字，才有辦法負擔現在的房貸！
我：哇！
友人：現在大部分我們這產業給的紅利、獎金可能不像之前那麼好，很多年輕房貸一族，當初若用年收入去做買房的估算，可能會讓現在生活的經濟壓力非常大！
我：壓力鐵定大的，買房不能用年收入去估算！
上述的狀況，我當下聽了真是有嚇一大跳！
其實反思這個狀況，跟社群平台上面很多人在估算可負擔買房房價、頭期款、每月房貸的金額等，看來是有相呼應的，
結論：多數人是高估自身的買房能力！
大部分的人估計房貸支出的能力，就是用年收入除以12，算出每個月的收入，然後這數字去估算可負擔的每月房貸金額，這估計方式，完全就是高估！
低風險、保守的做法，應該是用每個月的收入三成，當作每月可支出的房貸，再反推可貸款的金額、以及可負擔的房價！
我們時常強調的量力而為買房，非常重要！
舉例，今天我家庭月收入十萬，可以輕鬆負擔的房價就是10乘與100，等於1000萬，1000萬就是可以輕鬆負擔的房價！
要準備的頭期款，就是10乘以30，等於 300萬，300萬就是要存到的頭期款！
每個月可負擔的房貸，就是10乘以0.3，等於3萬，每個月不到月收三成的房貸支出，應不會壓力山大！
再上述的前提之下操作，買房絕對是可以輕輕鬆鬆、量力而為，也不會到要轉職、換工作，才有辦法負擔生活支出及房貸！
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